今天本站小编来和大家聊聊关于很悲剧你已经做了接盘侠这个话题，这个话题的探讨数比较多，所以下面为大家分享几个热度比较高的相关话题，希望能够帮助到大家。

前几天，跟一个朋友聊天，他说单价不到1万“抄底”了一套县里的房子，还一副兴高采烈的样子……

在目前的地产形势下，我预判可能确实有一波我这样的朋友们，在这个时机，以为抓住了稻草，在房地产中介的介绍下，入手了一批四、五、六线的房子！

那“投资”和“接盘”的区别是什么？

投资，是指买入一个城市的房产，等过了一段时间之后，房子升值了，然后可以从容卖出，将你的收益变成兜里的现金。

简化来看就是：

兜里的现金—房产—升值—卖掉—兜里的现金

那么接盘是什么意思呢，想必大家心里其实都很清楚。

接盘简化来看就是：

兜里的现金—房产—升值—卖不掉—传家宝

关键点就在于，这个 “卖” 字。

而能不能卖的出去，看的不是现在，是以后！

简单判断某个城市值不值得买的一个重要标准是：你能想到3年后谁会接手你的二手房！

---实际上是，开发商联动各种渠道，各个力量，各个分销，连成体制，狂卖房，这哪里是卖房，分别是硬刚。

中国人买房跟做人一样，喜欢凑热闹。

很多人投资房产的最多一句话，就是售楼处很多人啊……很多人都在买，都在抢。估计很多生活在北京的人最有体会，环京的楼盘多少人在高位接了盘，一休叔身边就有至少5位朋友，很多还都是地产销售。

当然这不排除这其中的确实有好盘，有笋盘。

那么将来，一旦热度过去，一旦去库存结束，还有谁能拯救你用来投资的二手房？

那么保持理性下，判断一个城市是否值得投资的标准就是两个：

第一，是否有要去化的库存，数数这个城市在卖的楼盘，是否严重超载；

第二，这个城市是否有产业吸引，是否有人口流入。

如果答案很清楚，那就能明确是否这个城市的投资价值了。

当然，不同的城市有不同的情况，一休叔提供一个城市价值标准，供大家参考，或者有可能会指导你的投资置业：

上面这30个城市2018年城市净流出人口排序，如果不是刚需自住，建议上面这30个城市一平方米都不用买。

以上几个关于很悲剧你已经做了接盘侠的问题希望能帮助你。