2月中旬，徐州的房贷利率终于下调了！

要知道，去年徐州的房贷利率一路飘升，最高也是达到了6%，下款时间更是无法确定。如今利率下调，放贷速度也加快，买房好时机已正式到来！

春节暖意未散，许多买房人开始躁动起来，踏上了看房之路。

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10家银行全线下调

平安银行利率最低5.5%

在房贷利率方面，对比小淮1月统计的数据，10家银行均出现了下调利率：

其中工商银行、兴业银行下调为5.55%；平安银行下调5.5%；光大银行、邮政银行下降幅度在5.7%左右。

有个贷经理透露，无论是首套房还是二套房利率，都还可以谈谈，如果有存款或者资质较好的客户均可适当下调房贷利率。

邮政银行表示，5.7%只是市场的利率，具体还是要看楼盘以及个人的情况，如果有合作且个人信誉较好的话，利率也会有所下调。

至于放款时间，多家银行并没有给出准确的时间，但表示银行额度都很充足，如果资料齐全最快1周左右，长则一个月。

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利率下调意味着什么

买房人月供可以少还多少？

房贷利率下调，也意味着你的月供要减少了！

用平安银行的房贷利率来举个例子：

以房产总计200万，首付3成，贷款140万，贷款30年计算。利率5.75%时，每月还款约8170.02元，利息1541207.2元。

若以现在的利率5.55%计算，每月还款约7993.02元，利息1477487.39元。

这样一对比，每个月相差了177元，一年相差了2124万元，30年就是6.37万元。

每个月的177元，说多也不多说少也不少，但对于普通上班族来说，这也是一笔不小的费用，用来吃火锅看电影岂不是美滋滋？

同时，买房人需要了解的是，虽然利率下调了，但房贷合同一般都是次年的1月开始执行，也就是说本次的利好要到明年1月才能享受。

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写在最后

房贷利率的变化自然也是关乎每个买房人。

如果今年你有买房的计划，可以适当考虑是否上车。尤其对于刚需来说，在本身预算不足的情况下，更是要尽早上车，毕竟利率已经明显下调。

但同时，也不能因为利率下调而去盲目下单，在如今这个徐州楼市中，买房更应该谨慎挑选，合适自己的才是最重要的。

对于普通买家来说，所有信息都指向一个方向，目前是较为合适的置业时机，所以你准备好上车了吗？