今天来和大家聊聊关于贷款本息和等额本金哪个划算这个话题，为大家分享以下5个不同的话题，希望能够帮助到大家。

买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算？

等额本金划算

其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率约定的年化利率/12个月，计算出自己当月应该偿还银行的利息的

也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的

扩展资料：等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用利息自然就少了

其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的

之所以计算出的利息不同，其实是因为不同月份借用的本金不同造成的

借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少利息总额不同由于等额本金每月偿还的本金是固定不变的，且前期偿还本金比等额本息方式下的多，所以，利息总额相对较少

每月还款额不同等额本金方式下，前期还款额较高，以上面的例子，第一个月需要还款9166.67（4166.7+5000），以后每月少还20.8；而等额本息方式下，每月还款额是固定的7164.31

所以前期等额本金方式下还款压力会比较大

拓展资料：享受低利率优惠的程度不同由于通货膨胀风险的存在，实际利率比名义贷款利率要低

而房贷利率又比其他商业贷款利率低

等额本金和等额本息在相同月份，等额本金尚未偿还的本金比等额本息尚未偿还的本金要少，也就意味着等额本息还款方式能更多地享受低息贷款

也就是说，只要个人或家庭投资理财获得的报酬率高于贷款利率，就比不贷款要划算

等额本金和等额本息是不同的还款方式

等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少

等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息

等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异

等额本息和等额本金哪个划算?

等额本金。

等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些

一般来说等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减

也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少

等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中，借款人每个月要还的本金和利息都一样

通常等额本金的方法需要支付的总利息比较少，等额本息需要支付的总利息比较多

等额本金提前还款注意事项

利息将不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金来计算

实际上也就是把剩余本金作为新的贷款总额，而剩余还款期数作为新的总还款期数，再按原定计算方式来重新计算

客户之后可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变，当然也可以选择缩短还款期限。选缩减月供，能减轻还款压力，选缩短还款期限的，能更快结清债务。

进行提前还款前要考虑还款时间，最好等还满规定时间后再进行提前还款操作，不然可能需要支付一定的违约金，而不少银行规定的是还款未满一年就提前还款，将收取违约金；也有的规定三年

以上内容参考百度百科-等额本息、百度百科-等额本金

房贷等额本金和等额本息哪个更划算？

现在很多人在买房子的时候都会进行贷款，但是很多人对于贷款之后的相关事项可能不是特别的了解。房贷的等额本金和等额本息哪一个更加划算呢？

一、等额本金和等额本息的含义首先等额本金就指的是客户在还款的这个期限内在银行进行贷款的总额等份，每个月都偿还固定到本金，但是本金偿还如果逐渐减少，那么每个月支付的利息也就相应的减少，其实也就说明了如果客户还钱的速度越快，那么说自己偿还的利息也就越少

等额等息就指的是把客户的本金和利息开分成若干个部分，每个月都偿还固定的本金和利息并没有相应的变化，就是每个月都向银行偿还这笔钱就可以了

二、两种不同的还款方式根据小编在上面的介绍，想必很多人都知道了房贷的等额本金和等额本息是两种不同的还款方式，虽然说支付的意义都是一样的，但是利息会有差别

等额本金是需要偿还利息的，但是这种利息也会随着本金的数额进行变化，但是等额本息并不会变化，一直都按照银行的利息率进行还款，这种方法是比较固定的

如果说赚钱的能力比较强的客户可以选择等额本金这种方式，赚钱能力比较弱的客户，可以选择等额本息这种支付方式

三、等额本金比较划算其实小编认为大家在还房贷的时候选择等额本金这种方式其实是比较划算的，因为在这段时间里你也会赚钱，如果你的收入非常可观的话，选择等额本金这种支付方式让大家更加的划算

因为你可以把本金进行大量的偿还，那么这个时候你向银行进行支付的利息就会相应减少，如果你有足够的钱你也可以直接把本金偿还完

房贷本额本息和等额本金哪个更合算？

房子贷款一般有两种选择：等额本金和等额本息，等额本金就是每个月的还款金额不一样，从高到低，等额本息就是每个月的还款是一样的，等额本金的利息要小于等额本息的，如果手头比较宽松的话，是建议选择等额本金的还款方式的，毕竟利息可以少很多的，而且也比较适合提前还款，假如首付付完资金不是很宽裕可以选择等额本息，虽说利息高，但是前期每个月还款比较少，所以可以根据自己的实际情况选择

我最初也不了解这个，是我的好朋友和我说的，她学的是金融，毕业后在银行呆过一段时间，她和我说有好多银行在给客户贷款的时候并不会告知有两种贷款方式，大多数银行给客户说的都是等额本息，因为这种方式利息高，我闺蜜和我说的是贷款的时候如果银行不说的话可以问一下，我当时贷款的银行还是比较好的，直接告诉我了两种还款方式，因为我当时刚付完首付手里确实没钱，于是就选择了等额本息

也有人分析其实两者算下来差不多，这种说法的人是基于货币一直贬值来说的，因为10年前的200块钱和现在的200块钱可以买的东西是不一样的，所以说觉得两者还款方式差不多的，是基于现金价值来说的，我觉得选择哪种还贷方式还是要根据自身的需求，假如说自己真的没什么钱确实是可以选择每个月都还一样多，虽说利息高了点，但是前期压力小点

房贷一般年限都比较长，所以在选择还款方式的时候要事先想好，一旦确定了后期是不能改变的，我觉得这种没有说哪种特别好，只能说适合自己的才是最好的，毕竟我们都想生活的稍微轻松点

房屋贷款时等额本息和等额本金哪个更划算？两者相差多少？

关于你问房屋贷款时等额本息和等额本金哪个更划算？我来给你分析这两种都是还款的方式。

一、我们要明白，我们的还款，其中是包含的是贷款本金和贷款利息，主要是这两部分的差异。

1.我们来看看等额本金

这个顾名思义就是把本金平均分成20年或者30年，每一期都还一样的本金，比如你贷款240万，时限为240期（20年），那么每期的本金就是一万元，另外还需要还剩余贷款的利息，这个随着每期本金的减少，利息会越来越少，因此前面还的的多，后面越来越少

可能第一期开始还款20000多，最后一期只有2000块

2.其次是等额本息，意思就是根据贷款本金计算利息，然后平均到每一个月去，这个刚开始是要还更多的利息加较少的本金，随着时间的增加，每期间还款中的利息不断较少，本金逐渐增加

这个每一期都是一样的，以上述金额的话

可能每一期要还款在14000左右，每一期都固定不变

二、利息的本质是占用这笔资金所付出的代价。

等额本金：每期还款的本金恒定不变，利息会逐月递减。也就是第一个月需还的钱最多，最后一个月所还的钱最少。总体的利息加起来是比较少的。

等额本息：每期还款的本金+利息恒定不变。考虑到时间的价值，本金占比会原来越高，利息占比会越来越低。总体的利息要比等额本金高不少。

三、实际上，两种还款方式银行并没有多收你一分利息，你欠了多少本金就收你多少利息。

而实际上我们会感觉到明显等额本金还款的利息要少。这是因为每次还的本金多，欠的少，所产生的利息自然就少了。

总结，等额本息和等额本金在银行存款和贷款利率相同的情况下是没有任何区别的

所以，如果你觉得自己以后会赚越来越多的钱，那就选等额本息

当然如果你不喜欢欠钱的感觉，或者是为了更好的投资，早日还款的话，选等额本金更合适

以上就是为大家分享的文章，希望对大家有所帮助。